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L'investissement expliqué simplement.

Faisons grandir votre capital ensemble.

Notre expertise

Forts d’une expertise pointue dans les domaines de la bourse, l’immobiler, et les cryptomonnaies, nous vous guidons vers l’optimisation de votre portefeuille pour une croissance durable et diversifiée.

Bourse

Explorez le potentiel de croissance de votre argent en investissant intelligemment sur les marchés financiers, avec nos conseils avisés.

Immobilier

Construisez votre patrimoine immobilier en investissant dans des propriétés et produits soigneusement sélectionnées.

Cryptommonnaie

Plongez dans l'ère numérique grâce à notre expertise qui vous guide à travers les opportunités passionnantes des cryptomonnaies.

Nos partenaires

Nous collaborons avec des partenaires spécialisés en assurance-vie, Plan d’Épargne en Actions (PEA), et des courtiers spécialisés en SCPI, afin de vous offrir des solutions diversifiées pour optimiser votre stratégie d’investissement.

À propos de nous

La transmission du savoir et de l'expérience au coeur de nos préoccupations.

Bienvenue sur Investova, la plateforme dirigée par Matthieu Le Blouc’h, expert en finance et investisseur à titre personnel. En tant que conseiller financier et entrepreneur, j’ai consacré plusieurs années à explorer les subtilités du monde financier, capitalisant sur mes expériences et apprentissages pour partager des conseils avec mes lecteurs.

Notre mission

Notre mission chez Investova est de démystifier l’investissement et de rendre les opportunités financières plus accessibles à tous. Nous croyons en la puissance du savoir et en l’importance de l’éducation financière et de la démocratisation de l’information, surtout à l’ère du numérique.

Une équipe de spécialistes

Bien que je sois le pilier principal de cette plateforme, je m’entoure d’une équipe d’experts en finance, en immobilier et en technologies numériques. Ensemble, nous combinons nos compétences pour vous offrir des informations fiables et des conseils pertinents dans le domaine de l’investissement.

Formations en ligne

En plus de notre contenu informatif, nous proposons des formations en ligne pour ceux qui souhaitent approfondir leurs connaissances et développer des compétences spécifiques en matière d’investissement. Ces formations sont conçues pour vous guider étape par étape, vous permettant de prendre le contrôle de votre patrimoine.

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L'assurance-vie

L’assurance-vie demeure l’un des produits d’épargne les plus populaires, offrant une combinaison unique d’avantages fiscaux et de diversification. En fin d’année 2022, l’encours total des contrats d’assurance vie en France atteignait près de 1 913 milliard d’euros.

Au-delà des traditionnels fonds en euros, les unités de compte offrent une porte d’entrée vers des investissements plus dynamiques. Parmi ces options, les SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier) se distinguent en permettant aux épargnants de participer à des investissements immobiliers sans les contraintes de gestion directe. Certaines SCPI sans frais telles que Remake Live ou encore Iroko Zen ont distribué des rendements d’environ 7% à 7,50% en 2022.

Le plan d'épargne en actions

Le Plan d’Épargne en Actions (PEA) se positionne comme une solution privilégiée pour les investisseurs souhaitant s’aventurer sur les marchés financiers tout en bénéficiant d’avantages fiscaux intéressants. En France, fin 2022, on comptait plus de 6 millions de PEA.

L’un des atouts majeurs du PEA réside dans son traitement fiscal avantageux. Les gains générés à l’intérieur du PEA sont exonérés d’impôt sur le revenu au bout de cinq ans de détention, incitant ainsi les investisseurs à adopter une approche à plus long terme. Cela en fait une option attractive pour ceux cherchant à investir en bourse, car ils peuvent se constituant un portefeuille d’actions diversifié.

Il est essentiel de considérer les frais de gestion, la diversité des supports d’investissement, ainsi que les services associés aux différentes banques, notamment au travers d’un comparatif des meilleurs PEA.

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F.A.Q.

Bienvenue dans notre F.A.Q. dédiée à l’investissement et à la gestion de patrimoine. Découvrez des réponses aux questions fréquemment posées par nos lecteurs.

Diversifier son portefeuille d'investissement consiste à répartir ses fonds sur différents types d'actifs tels que les actions, les obligations et les biens immobiliers. Cette stratégie permet de minimiser les risques associés à la performance d'un seul secteur, pays ou type d'investissement.

Le Plan d'Épargne en Actions (PEA) offre des avantages fiscaux significatifs, notamment une exonération d'impôt sur les plus-values après 5 ans de détention. Cependant, en cas de retrait avant cette période, des taxes peuvent s'appliquer. De plus, le PEA ne bénéficie pas de la fiscalité avantageuse en matière de succession.

 

D'un autre côté, l'assurance-vie présente des avantages fiscaux intéressants en matière de transmission de patrimoine, avec une exonération de droits de succession jusqu'à 152 500 euros par bénéficiaire après 8 ans de détention, ainsi qu'une exonération d'impôt sur les plus-values jusqu'à 9 200 € par an pour un couple.

Le choix d'une SCPI doit prendre en compte plusieurs critères essentiels. Tout d'abord, examinez le type de biens détenus par la SCPI et leur adéquation avec vos objectifs d'investissement. Ensuite, évaluez la qualité du gestionnaire de la SCPI, son historique de performance et sa politique de distribution des revenus.

 

Les frais associés, tels que les frais de souscription et de gestion, sont également des éléments à considérer. Enfin, regardez la diversification géographique et sectorielle de la SCPI pour minimiser les risques.

Pour optimiser la fiscalité de vos investissements immobiliers, voici quelques chiffres concrets associés à certains dispositifs :

 

Loi Pinel :

Réduction d'impôt pouvant atteindre 21% du montant de l'investissement.

Avantage fiscal pouvant aller jusqu'à 63 000 € sur 12 ans.

 

Dispositif LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) :

Possibilité d'amortir le bien sur une durée allant de 5 à 30 ans.

Déduction des charges liées à l'exploitation (intérêts d'emprunt, taxe foncière, frais de gestion).

 

Dispositif Malraux :

Réduction d'impôt de 22% à 30% des dépenses de rénovation en secteur sauvegardé.

Plafonnement des travaux éligibles à 400 000 € sur quatre ans.

 

Régime Micro-Foncier :

Abattement de 30% sur les revenus fonciers déclarés.

 

Taxe sur la Plus-Value Immobilière :

Exonération totale après 22 ans de détention.

Abattement progressif au-delà de la 6e année de détention.

 

Démembrement de propriété :

Réduction des frais de succession.

Fiscalité allégée sur les revenus fonciers avec une imposition sur une fraction seulement de ces revenus, généralement autour de 60%, optimisant ainsi l'impôt sur le revenu.

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